Nieuwsbrief
Nieuwsbrief
- Journal
- Het Nieuw Vlaams Pachtdecreet: recht van voorkoop (Deel 8)
- Het Nieuw Vlaams Pachtdecreet (Deel 7)
- Geniet nog van een verkorte verdachte periode vóór 2025
- Overlijden in CommV’s: voorkom een ontbinding van rechtswege
- Bezint eer ge AirBnBt
- De dreiging van bestuurdersaansprakelijkheid ingeval van een (nakend) faillissement
- Afstandsregels voor beplantingen – afwijkende regeling voor het openbaar domein
- Het Nieuw Vlaams Pachtdecreet – Opzeggingsmogelijkheden verpachter (deel 6)
- Het Nieuw Vlaams Pachtdecreet – Beëindigingswijzen van een pachtovereenkomst (deel 5)
- Wetgever concretiseert de precontractuele informatieverplichting
- Alle topics weergeven
Nieuwsbrief
Tags
Terug naar overzicht
Wetgever concretiseert de precontractuele informatieverplichting
Gepubliceerd op 15/07/2024
Ten minste één maand voor het sluiten van elke commerciële samenwerkingsovereenkomst, waaronder de franchise of de concessie, moet (i) een eerste ontwerp van het contract en (ii) een afzonderlijk precontractueel informatiedocument (‘PID’) aan de potentiële partner (bijvoorbeeld de franchisenemer) worden overgemaakt.
Dit zou de partner in staat moeten stellen om met kennis van zaken een oordeel te vormen over de toekomstige samenwerking.
De PID moest onder meer de belangrijke contractuele bepalingen bevatten.
Nieuw
Een nieuwe wet schrapt de vage omschrijving van “belangrijke contractuele bepalingen” en legt op dat de PID de volgende bepalingen bevat (voor zover ze in het contract staan):
- de vermelding of het contract specifiek met inachtneming van een persoon wordt gesloten;
- de duurtijd van het contract en de voorwaarden voor hernieuwing of opzegging alsook de financiële gevolgen ervan;
- de te betalen rechtstreekse - of onrechtstreekse vergoeding en mogelijke herziening ervan tijdens de duurtijd of bij hernieuwing van het contract;
- de opstartkosten of wederkerende kosten zoals marketing-, IT-, transport- en opleidingskosten, en de eventuele wijzigingsvoorwaarden;
- de eventuele voorbehouden exclusiviteit;
- de concurrentiebedingen, hun voorwaarden en de gevolgen ervan bij schending;
- de verplichtingen bij het hanteren van maximumprijzen;
- de verplichtingen qua minimumopzet en minimumafname, en de gevolgen bij het niet behalen ervan;
- de beperkingen op het gebruik van intellectuele eigendomsrechten;
- de beperkingen op de toegang tot en de gebruiksrechten van cliënteeldata tijdens en na het contract;
- de beperkingen op online verkoop en online promotie;
- de voorkooprechten of de aankoopoptie en de uitoefeningsrechten;
- de bedingen over de relatie en afhankelijkheid van het contract ten aanzien van een huurovereenkomst of enige andere overeenkomst met betrekking tot de bedrijfslocatie;
- de gronden voor uitdrukkelijke beëindiging van het contract en de financiële gevolgen daarvan, met name wat betreft kosten en investeringen;
- het bevoegdheidsbeding, de rechtskeuze en de proceduretaal.
De bedoeling van de wetgever is dat de PID op die manier meer als een “red flag document” fungeert.
Vanaf wanneer?
Vanaf 1 september 2024 zal elk nieuw, gewijzigd of hernieuwd commercieel samenwerkingscontract hieraan moeten voldoen.